Economy
Initiatives by Government
पडताळलेले उत्तर (Verified)
MPSC सराव प्रश्न:
रेरा (नियमन आणि विकास) कायदा यासंदर्भात पुढील विधाने लक्षात घ्या व योग्य विधान/विधाने निवडा: (a) सन 2016 मधे संमत झाला. (b) घरांच्या खरेदीदारांचे हित सांभाळणे हे त्याचे उद्दीष्ट आहे. (c) जम्मू आणि काश्मीर राज्यात लागू नव्हता.
Consider the following statements about Real Estate (Regulation and Development) Act and select the correct one. (a) was passed in 2016. (b) aims at protecting interests of home buyers. (c) was not applicable in the state of Jammu and Kashmir.
पर्याय (Options):
A
(a) आणि (b) फक्त बरोबर आहेत.
B
(b) आणि (c) फक्त बरोबर आहेत.
C
(a) आणि (c) फक्त बरोबर आहेत.
D
अचूक उत्तर (Official Answer)
वरील सर्व बरोबर आहेत.
सविस्तर स्पष्टीकरण (Detailed Explanation):
अचूक उत्तर: पर्याय (4)
योग्य उत्तर पर्याय 1 आहे.
महत्त्वाची टीप:
रेरा (नियमन आणि विकास) कायदा
• रेरा (नियमन आणि विकास) कायदा 10 मार्च 2016 रोजी राज्यसभेने आणि 15 मार्च 2016 रोजी लोकसभेने मंजूर केला होता, तर त्याला 25 मार्च 2016 रोजी राष्ट्रपतींची संमती मिळाली होती. त्यामुळे विधान (a) योग्य आहे.
• रेरा कायदा निवासी स्थावर संपत्ति प्रकल्पांचे खरेदीदार आणि प्रवर्तक यांच्यातील व्यवहारांचे नियमन करतो. त्याच्या इतर काही तरतुदींमध्ये पुढील बाबींचा समावेश आहे.
• स्थावर संपत्तिचे नियमन करण्यासाठी आणि त्यास प्रोत्साहन देण्यासाठी रेरा नियमन प्राधिकरणाची स्थापना करणे.
• स्थावर संपत्ति क्षेत्रातील ग्राहकांचे हित सुनिश्चित करणे आणि त्यांचे संरक्षण करणे. त्यामुळे विधान (b) योग्य आहे.
• रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथोरीटी (RERAs) नावाच्या राज्य-स्तरीय नियामक प्राधिकरणांची स्थापना करणे.
• एखाद्या प्रकल्पासाठी खरेदीदारांकडून गोळा केलेली रक्कम वेगळ्या बँक खात्यात ठेवली गेली पाहिजे आणि ती फक्त त्या प्रकल्पाच्या बांधकामासाठी वापरली जाणे आवश्यक आहे. राज्य सरकार या रकमेत बदल करू शकते.
• प्रवर्तक आणि स्थावर संपत्ति दलाल यांना कठोर दंड आकारणे आणि
तुरुंगवास देखील निर्धारित करणे.
• रेरा (नियमन आणि विकास) कायदा 2016 च्या अधिसूचनेनुसार जम्मू आणि काश्मीर राज्य वगळता संपूर्ण भारतामध्ये त्याचा विस्तार होतो. त्यामुळे विधान (c) योग्य आहे.